Oportunidade de Presidente Backer

Refer�ncia AP1053

C�digo 92686

Apartamento (em condom�nio) - Usado
Venda ($2,450,000.00)
Icara� Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio Condom�nio Oscar Pereira

�rea Total (m2) 300.00

�rea Privt. (m2) 300.00

Quartos 4

Su�tes 1

Banheiros 3

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $2,450,000.00

Condom�nio $2,252.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Icara�

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rios Projetados , Copa , Corredor , Cozinha , Despensa , Escrit�rio , Estacionamento , Frontal Mar , Internet , Quarto (Dep�sito) , Sala de Jantar , Sala de Visita , Varanda , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Estacionamento (Condom�nio) , Interfone , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria 24h , Portaria Remota , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lagoa , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Praia , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel VENDE-SE APARTAMENTO EXCLUSIVO NO CORA��O DE ICARA� Este amplo e confort�vel apartamento est� localizado a apenas 20 metros da praia, em uma das �reas mais privilegiadas de Icara�. Situado em um andar alto e completamente indevass�vel, oferece privacidade e praticidade, al�m de estar pr�ximo aos melhores com�rcios, como padarias, shoppings, supermercados, farm�cias e restaurantes. O im�vel possui quatro quartos, sendo uma su�te espa�osa, al�m de salas de jantar e estar integradas, que garantem um ambiente ideal para receber familiares e amigos. A ampla varanda � perfeita para momentos de lazer e descanso, enquanto a cozinha funcional conta com uma despensa para facilitar a organiza��o. H� ainda um banheiro social, um lavabo, al�m de quarto e banheiro de servi�o. Para garantir o conforto t�rmico, o apartamento conta com instala��es para ar-condicionado split na sala e na su�te, e do tipo janela nos outros quartos. O edif�cio disp�e de uma infraestrutura completa, incluindo duas vagas de garagem fixas no andar t�rreo, portaria 24 horas com uma equipe altamente qualificada, e administra��o condominial de excel�ncia. Para o lazer, os moradores t�m � disposi��o um sal�o de festas e uma academia bem equipada. Outro diferencial do pr�dio � sua fachada, adornada por um mural de concreto policrom�tico, obra do artista espanhol J�lio Espinoso Rodriguez, criada na d�cada de 1980. Recentemente restaurada, essa obra modernista preserva um peda�o importante da hist�ria da arquitetura fluminense. Este � o im�vel perfeito para quem busca conforto, exclusividade e uma localiza��o privilegiada. Agende j� sua visita e descubra o lar dos seus sonhos!

Laura Lagoa dos santos - (21) 99979-5790